Капитальный ремонт двушки в Казани: реальные кейсы с ценами и сметами

Реальные кейсы капитального ремонта двушек в Казани: метражи, сметы, этапы работ и фото. Разбор объектов в новостройках и вторичке, суммы и сроки по этапам.

Капитальный ремонт двушки — это демонтаж, при необходимости перепланировка, электрика, сантехника, штукатурка, стяжка и чистовая отделка. На этой странице собраны наши объекты с полным циклом работ: видно, из чего складывается смета и сколько времени занимает каждый этап.

Часть кейсов показана в динамике — от вступительного обзора и демонтажа до финала с фото. Есть новостройки и вторичка, где объём работ задаёт состояние квартиры, а не тип дома.

Что видно из наших кейсов

  • Метражи разные: 47,6 м² в ЖК «Новые Горки», 50 м² в ЖК «Светлая Долина», 56 м² в ЖК «Среда жизни» — от компактных двушек до распашонки.
  • Суммы из смет раздела: 293 453 ₽, 490 000 ₽, 932 174 ₽, 1 702 239 ₽. Разброс объясняется состоянием квартиры и объёмом черновых работ, а не усреднённой ценой за метр.
  • Повторяющиеся решения: демонтаж отдельным этапом с правилами по несущим конструкциям, перегородки и штукатурка до чистовой отделки, санузел и стены под покраску.
  • Кейсы на Амирхана разбиты на части — обзор, демонтаж, перегородки и штукатурка: по ним видно, как этапы складываются в общий срок.

С чего посмотреть

Все 27 кейсов из этого раздела

Двухкомнатная квартира 56 м² в ЖК «Среда жизни» после чернового электромонтажа
Новостройкиновостройкадвушка

Капремонт двушки 56 м² в ЖК «Среда жизни»: часть 2

Второй этап капремонта двушки 56 м² в ЖК «Среда жизни»: черновой электромонтаж, канализация под инсталляцию, подготовка стен под покраску. 1 028 000 ₽, срок 5 месяцев.

Читать кейс →
Двухкомнатная квартира в ЖК «Среда жизни» на черновом этапе ремонта
Квартирыдвушкакапремонт

Ремонт двушки в ЖК «Среда жизни»: санузел и стены под покраску

Двухкомнатная квартира 56 м² в ЖК «Среда жизни» в Казани: переделали канализацию под инсталляцию, объединили санузел и готовим стены под покраску. Смета — 1 028 000 ₽.

Читать кейс →
Гостиная двушки в ЖК «Новые Горки» после капитального ремонта — мебель расставлена, впереди монтаж плинтуса▶ Видео
Квартирыновостройкадвушка

Капитальный ремонт двушки 47,6 м² в ЖК «Новые Горки»

Финальная часть капитального ремонта двушки 47,6 м² в ЖК «Новые Горки» в Казани: полная смета работ, материалы, полы без порожков и советы по меблировке.

Читать кейс →
Комната перед капитальным ремонтом: снятые обои и старая проводка
Вторичкавторичкакапремонт

Демонтаж квартиры при капитальном ремонте: 4 главных правила

Разбираем демонтаж при капитальном ремонте двухкомнатной вторички 47,3 м2: газовые трубы, электрика, вывоз мусора и главные правила безопасного сноса.

Читать кейс →
Холл с двумя лифтами, почтовыми ящиками и видеонаблюдением
Ванныедвушкановостройка

Капитальный ремонт двушки 56 м² в ЖК «Среда жизни»

Двушка 56 м² в ЖК «Среда жизни»: гипсовая штукатурка с сеткой, керамические блоки, грильято в холле. Обзор дома и смета капитального ремонта — 1 028 000 рублей.

Читать кейс →
Новая перегородка из газобетона в квартире на Амирхана▶ Видео
Квартирывторичкатрёшка

Капитальный ремонт вторички на Амирхана: перегородки и штукатурка

Двушка 71,6 м2 на Амирхана стала трёшкой: перегородки из газобетона, штукатурка только там, где нужен угол 90°, — и экономия 55 000 рублей на ровных стенах.

Читать кейс →
Двушка-распашонка в ЖК «Лето» до начала ремонта▶ Видео
Ванныеобзор ЖКдвушка

Капитальный ремонт двушки в ЖК «Лето» в Казани: начало работ

Двушка-распашонка 53,4 м2 в ЖК «Лето»: ремонт за 948 000 рублей. Переделка электрики, скрытый водопровод и бойлер вместо водяного полотенцесушителя.

Читать кейс →
Двушка 47,3 м2 на Губкина до капитального ремонта▶ Видео
Квартирывторичкадвушка

Капитальный ремонт вторички на Губкина в Казани: часть 1

Дом 1992 года «Народная стройка», двушка 47,3 м2 с кривой геометрией и странными перегородками. Показываем квартиру до демонтажа и делимся планом работ.

Читать кейс →
Отбитая стяжка пола в коридоре квартиры▶ Видео
Квартирывторичкадемонтаж

Капремонт двушки на Амирхана: этап демонтажа

Вторичка 71,6 м² на Амирхана: демонтаж идёт сложнее плана — штукатурку снимаем до кирпича, стяжку придётся облегчить керамзитом. Объясняем, почему так вышло.

Читать кейс →
Кирпичный 14-этажный дом 1984 года постройки на Амирхана
Квартирывторичкакапремонт

Капремонт вторички на Амирхана: вступительный обзор

Вторичка 71,6 м² в кирпичном доме 1984 года на Амирхана: капитальный ремонт за 1 300 000 рублей, перепланировка и объединение санузла. Начинаем с демонтажа.

Читать кейс →
Двухкомнатная распашонка 47,6 м² в ЖК «Новые Горки»▶ Видео
КвартирыдвушкаЖК Новые Горки

Капремонт двушки-распашонки в ЖК «Новые Горки»

Распашонка 47,6 м² в ЖК «Новые Горки»: ремонт за 950 000 рублей. Показываем, что не так с отделкой застройщика и почему её придётся переделывать до нуля.

Читать кейс →
Готовая кухня с зонированием в двушке ЖК «Светлая Долина»▶ Видео
ЖКСветлая Долинадвушка

Ремонт двушки 50 м² в ЖК «Светлая Долина»: смета и сроки

Капитальный ремонт двухкомнатной квартиры 50 м² в ЖК «Светлая Долина» в Казани: стоимость работ и материалов, срок 6 месяцев и решения по планировке и ванной.

Читать кейс →
Ванная после капитального ремонта: зеркало с подсветкой и плитка под дерево▶ Видео
Вторичкахрущёвкадвушка

Капитальный ремонт хрущёвки в Казани: финал и итоги

Финал капитального ремонта двухкомнатной хрущёвки 42,5 м² в Казани: полусухая стяжка, утепление углов, новые коммуникации. Работы — 490 000 рублей за 5 месяцев.

Читать кейс →
Ванная комната в двушке ЖК «Сказочный лес» после завершения отделки▶ Видео
ЖКдвушкановостройка

Ремонт двушки 55,5 м² в ЖК «Сказочный лес»

В ЖК «Сказочный лес» (дом «Каштан») ремонтируют двушку 55,5 м²: стоимость работ 440 000 рублей, срок 5 месяцев. Ванная готова, идёт электрика.

Читать кейс →
Видео с объекта: старт ремонта двухкомнатной хрущёвки 42,5 м² в центре Казани▶ Видео
Вторичкахрущёвкадвушка

Ремонт двухкомнатной хрущёвки в Казани: старт, цена и сроки

Капитальный ремонт двухкомнатной хрущёвки 42,5 м² в центре Казани: демонтаж завершён, утепляем угловую стену с плесенью. Работы — 490 000 рублей, срок 5 месяцев.

Читать кейс →
Ванная после ремонта: плитка в белых и древесных тонах
Ванныевторичкадвушка

Ремонт в ванной и санузле ленинградки: двушка на Фучика

Финал ремонта двушки 47 м² на Фучика в Казани: раздельный санузел с плиткой, стиральная машина, водонагреватель и инсталляция. Работы по договору — 293 453 рубля.

Читать кейс →
Двухкомнатная хрущёвка 44 м² после капремонта с перепланировкой в центре Казани
Вторичкахрущёвкадвушка

Капремонт двушки-хрущёвки 44 м² в Казани с перепланировкой

Хрущёвка 44 м² в центре Казани: капитальный ремонт с перепланировкой за 376 000 руб. по договору, срок 60 дней, сдали на неделю раньше — евродвушка с кухней-гостиной.

Читать кейс →
Капремонт двушки-хрущёвки 44 м² на Зелёной в Казани — кадр из видео▶ Видео
Вторичкахрущёвкадвушка

Капремонт двушки-хрущёвки 44 м² на Зелёной в Казани

Видеокейс капитального ремонта двухкомнатной хрущёвки 44 м² на улице Зелёной в Казани: стоимость работ 321 000 руб., предполагаемый срок ремонта — 60 дней.

Читать кейс →
Двухкомнатная хрущёвка 44 м² в центре Казани после черновых работ
Вторичкахрущёвкадвушка

Капремонт двушки-хрущёвки 44 м² в центре Казани

Капитальный ремонт с перепланировкой двухкомнатной хрущёвки 44 м² в центре Казани: стоимость работ 321 000 ₽, срок 60 дней, черновые работы завершены.

Читать кейс →
Демонтаж в двухкомнатной хрущёвке 44 м² в центре Казани
Вторичкахрущёвкавторичка

Капремонт с перепланировкой двушки-хрущёвки 44 м² в Казани

Капитальный ремонт двухкомнатной хрущёвки 44 м² в центре Казани: стоимость работ без допов — 321 000 руб., срок — 60 дней. Часть 1 — демонтаж и подготовка полов.

Читать кейс →
Демонтаж старых обоев в комнате квартиры на Фучика, 135
Вторичкадвушкавторичка

Двушка на Фучика 135: частичный ремонт двух комнат

Двушка на Фучика 135: капитальный ремонт двух жилых комнат площадью чуть более 30 м² и частичная отделка пола в прихожей; стоимость работ — 85 000 ₽, срок — 16 дней.

Читать кейс →
Прихожая двушки в ЖК «Арт Сити»: прямой коридор до кухни
ЖКдвушкановостройка

Ремонт двушки в ЖК «Арт Сити»: старт работ, часть 1

Начали комплексный ремонт двушки в 10-м доме ЖК «Арт Сити»: работы по договору — 150 000 рублей, срок 35 дней, две лоджии и совмещённый санузел.

Читать кейс →
Одна из двух комнат после капремонта на Декабристов: ровный пол с ламинатом, стены с обоями
Квартирыдвушкакапремонт

Капремонт двушки 30 м² на Декабристов: полы и стены

Капремонт двух комнат 30 м² на Декабристов: замена сгнивших лаг, фанера 20 мм, ламинат, штукатурка стен. Договор 42 000 ₽, материалы 47 000 ₽.

Читать кейс →
Прихожая с кладовками в сталинке на Булаке после капитального ремонта
Вторичкасталинкакапремонт

Капитальный ремонт двушки-сталинки на Булаке

Капремонт двухкомнатной сталинки на Булаке: 49,5 м², прихожая с кладовками, проходной коридор, раздельный санузел. Срок 45 дней, договор 150 000 руб.

Читать кейс →
Общий вид комнаты в сталинке на Булаке до начала капитального ремонта
Вторичкасталинкадвушка

Капремонт сталинки на Булаке: двушка 49,5 м²

Капитальный ремонт двушки 49,5 м² в сталинке на Булаке в Казани: две комнаты, раздельный санузел, срок 45 дней, стоимость договора 150 000 рублей.

Читать кейс →
Двушка 49,5 м² на Дзержинского, 27 до начала капитального ремонта
Вторичкавторичкакапремонт

Капремонт двушки 49,5 м² на Дзержинского, 27 в Казани

Капитальный ремонт двушки 49,5 м² в старом доме на Дзержинского, 27 в Казани: замена электрики и канализации, реставрация паркета и мебели, 8 недель, 175 000 ₽.

Читать кейс →
Двухкомнатная квартира 53,7 м² со свободной планировкой после ремонта
Новостройкидвушкановостройка

Двушка 53,7 м² свободной планировки: зонирование без стен

Ремонт двухкомнатной квартиры 53,7 м² в Казани: зонирование без возведения стен, увеличение ванной, гардеробная при спальне, рабочее место и чилаут на лоджии.

Читать кейс →
Нужен такой же ремонт?

Приедем на замер, посчитаем смету по вашему метражу — бесплатно.