Снова вернулись в ЖК «Аквамарин» — я рад приехать сюда ещё раз. На этот раз в работе очередная однокомнатная квартира, но уже во втором доме: 39,9 м², полноценная однушка с кухней, спальней и совмещённым санузлом. Делаем капитальный ремонт. Стоимость работ — 720 000 рублей, срок — 3 месяца. Это первая часть из цикла: видео-обзор квартиры, короткая экскурсия по району и план работ на ближайшие месяцы.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь | 39,9 м², однушка |
| Тип ремонта | капитальный |
| Стоимость работ | 720 000 рублей |
| Срок ремонта | 3 месяца |
Как разрастается «Аквамарин»
Приятно смотреть, как ЖК разрастается вместе с прилегающей территорией. Два дома уже готовы полностью, на подходе — третий дом и инфраструктурный проект: то ли школа, то ли детский сад, окончательной ясности пока нет. Когда район достроится, всё необходимое будет в шаговой доступности от этой квартиры.
Отдельно хочется отметить парк с речкой, впадающей в озеро. Очень аккуратный, уютный и притягательный — такие места сразу делают новый район обжитым. Если выбираете квартиру в «Аквамарине», обязательно прогуляйтесь там сами: живое впечатление сильнее любых буклетов застройщика. Хорошая новость и для тех, кто уже купил здесь квартиру: район не стоит на месте, а продолжает развиваться — это видно по каждому новому дому.
Квартира и вид, который никто не засчитал
Сама квартира небольшая, но с полноценной кухней, спальней и совмещённым санузлом — классическая однушка без компромиссов. Больше всего в ней мне понравился вид из окон: окна смотрят как раз на тот парк, о котором я писал выше. На фото в обзоре это хорошо видно.
Забавный момент: квартира не продавалась как «видовая». Почему-то Унистрой решил, что видовые — это квартиры, которые выходят окнами на озеро Кабан. Однако, как по мне, парк выглядит куда более эстетично. Покупателям этой квартиры повезло: лучший вид достался без наценки за «видовость» — а из окон он открывается каждый день.
План отделки
По отделке у нас тут всё стандартно, по проверенной схеме капитального ремонта:
- надёжные коммуникации;
- дополнение электрики;
- ванная комната в керамограните;
- стены в обоях;
- натяжные потолки;
- полы из кварцвинила.
Набор без экзотики: аккуратно, надёжно и понятно по деньгам. Каждый пункт — это свой этап: сначала коммуникации и электрика, потом мокрая зона, затем стены, потолки и полы. Такой порядок не ускоряет ремонт, зато исключает переделки: ничего не приходится вскрывать заново из-за того, что какой-то этап сделали раньше времени.
С чего начали: ванная комната
Работы начали с ванной комнаты — результатом по санузлу поделюсь в ближайших постах. После ванной перейдём к малярным работам: выставим правильную геометрию стен и подготовим их под обои. Дальше по плану — натяжные потолки, кварцвинил на пол и финишная сборка квартиры.
Три месяца на однушку такого метража — рабочий срок для капитального ремонта: львиная доля времени уходит на ванную и малярку, а чистовые этапы идут уже быстрее. Подробнее про квартиру и район — в видео-обзоре к этому посту.
Что дальше
Это первая часть по «Аквамарину»: посмотрели квартиру, район и договорились о плане. Впереди — санузел в керамограните, малярные работы и финишные покрытия. Каждый этап покажу отдельно, с материалами и промежуточными результатами, чтобы было видно, как из бетона получается готовая однушка — от первых черновых работ в санузле до финишной сборки.
Хотите так же — напишите нам, приедем на замер и посчитаем смету под вашу квартиру.
