Финал в ЖК «Легенда»: сдаём двухкомнатную квартиру с просторной кухней. Попали мы на объект не с нуля — предыстория у этого ремонта поучительная. Рассказываем, что делали, что переделывали и какие решения отличают современный ремонт от класса «эконом».
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Квартира | двухкомнатная, с просторной кухней и совмещённым санузлом |
| Площадь | 64,7 м² |
| Стоимость работ | 550 000 рублей |
| Срок ремонта | 5 месяцев |
| Дизайн-проект | Гузель Бурнаева |
С чего пришлось начинать
Попали мы на эту квартиру не в самом начале ремонта: часть материалов уже была испорчена, а подготовительные работы не были доделаны до конца. Предыдущие мастера, может, и неплохо делают ремонты класса «эконом», но с современными дизайнерскими фишками, материалами и решениями они точно не знакомы.
Вся разница между «экономом» и современным ремонтом сидит в деталях. Вот самые показательные из этой квартиры.
Стены под покраску
Одно дело — оклеить стены готовыми обоями с принтом: легко и дёшево. И совсем другое — готовить их под покраску или под оклейку обоями под покраску. Во втором случае слоёв шпаклёвки и шлифовки значительно больше: краска не прячет огрехи, а подчёркивает каждый из них, поэтому стена должна быть выведена практически идеально. Отсюда и разница в трудозатратах: на подготовку стен под покраску уходит заметно больше времени и материала, зато результат — ровные светлые поверхности, которые не «спорят» с интерьером.
Санузел со стеклянной ширмой
В этой квартире унитаз спрятан за ширмой из непрозрачного матового стекла, туда же заведена вытяжка. Красивое решение, но технически непростое: бортики, которые сверху держат стеклянную конструкцию, должны быть хорошо усилены. Их обкладывают керамогранитом, и при этом они обязаны поглощать вибрацию от движения двери. Если это не сделать, керамогранит может упасть кому-нибудь на голову — мало приятного, правда?
Справедливости ради замечу: предыдущий мастер накосячил не только с бортиком — ванну он поставил не по уровню. Пришлось многое демонтировать и собирать заново.
Проходные и перекрёстные выключатели
Удобно, когда свет в комнате можно включать и выключать не с одной точки, а с трёх: вошёл — включил, лёг в кровать — выключил, и наоборот. То же самое в длинных коридорах: включил свет при входе в квартиру, погасил на выходе из коридора — и не надо возвращаться в прихожую.
Делается это несложно, но надо знать как. Многие полагают, что достаточно поставить специальные выключатели, — это не так: вопрос решается на этапе чернового электромонтажа, когда закладываются кабельные трассы. Потом добавить такую схему — значит штробить готовые стены. Поэтому проходные и перекрёстные схемы — как раз тот случай, когда прораб и электрик должны знать проект до начала работ: цена ошибки — переделка чистовой отделки.
Натяжной потолок с теневым профилем и евронишами
Самая «экзотическая» часть этого ремонта. По нашему опыту, 80% потолочников не умеют делать такой монтаж и до последнего будут отговаривать заказчика. Ещё 10% заколхозят с деревянными брусками и кривыми пластиковыми направляющими. И только 10% умеют это делать и сделают правильно.
Теневые потолки и потолки по системе крааб должны делаться в связке с малярами: они требуют определённой подготовки стены под свой монтаж. Поэтому такие решения закладывают в проект заранее, а не решают с бухты-барахты на готовом объекте. Зато результат стоит усилий: стык потолка и стены уходит в тень, подсветка по периметру ложится в еврониши, и весь этот узел выглядит аккуратно — без привычных пластиковых заглушек и кривых примыканий.
В итоге квартира получилась светлая и интересная. Цветовые и технические решения дизайнер подобрала хорошо: неиспользуемого места в квартире не осталось, зонирование сделано как надо, баффели и отдельные рейки смотрятся уместно и гармонично. Огромный вклад в ремонт — и в разработку, и в реализацию — внесла дизайнер Гузель Бурнаева.
Затеяли ремонт в новостройке? Приглашайте нашего прораба на замер и расчёт сметы: покажем объекты в работе, расскажем про технологии и посчитаем ваш вариант.
