Однокомнатная квартира общей площадью 40 м² в ЖК «5 Звёзд»: лоджия на кухне и совмещённый с ванной санузел. Стоимость работ — 130 000 рублей, предполагаемый срок ремонта — 35 дней. Это первая часть серии по объекту: к моменту публикации большинство черновых работ уже выполнено, впереди укладка плитки на кухне и в ванной комнате.
Исходные данные объекта
ЖК «5 Звёзд» — один из новых жилых комплексов на берегу Казанки, рядом с парком аттракционов «Кырлай». Ремонт начат чуть больше недели назад. Квартира в целом оценена как неплохая: по качеству она лучше многих новостроек, но без недочётов и странностей застройщика не обошлось.
Ванная комната: решения по планировке
Основные замечания касаются санузла. Пространства для комфортного использования в нём недостаточно, а короб из ГКЛ, закрывающий коммуникации, выполнен застройщиком неудачно — по оценке автора, материал лучше было бы просто оставить в квартире.
Вентиляционный желоб расположен прямо посередине стены, между потенциальным местом под стиральную машинку и стояками воды и канализации. Стиральная машинка в эту зону не влезает, а после выравнивания стен и укладки плитки места для полочек останется минимум. Из положения вышли — решение найдено на этапе черновых работ.
Кухня и естественное освещение
На кухне есть выход на лоджию, но окно на стене отсутствует: балконная группа представлена одной дверью. По мнению автора, естественного света на кухне недостаточно — соответствует ли это проекту или является ошибкой строителей, не уточняется.
Этапы и параметры
Сейчас завершаются черновые работы, затем начинается укладка плитки на кухне и в ванной комнате.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип квартиры | Однокомнатная |
| Общая площадь | 40 м² |
| Лоджия | На кухне |
| Санузел | Совмещённый с ванной |
| Стоимость работ | 130 000 руб. |
| Предполагаемый срок ремонта | 35 дней |
| Текущий этап (часть 1) | Завершение черновых работ |
Дальнейшие отчёты по этому объекту выходят в рамках серии публикаций о ремонте в ЖК «5 Звёзд».
