Кейс завершён: сдана однокомнатная квартира общей площадью 25 м² в ЖК «Новые Острова» на Тэцевской в Казани. Стоимость работ составила 160 000 рублей, предполагаемый срок ремонта — 30 дней, и в график удалось уложиться ровно в один месяц. Это финальная, вторая часть серии публикаций об объекте; ниже — только решения и итоги этого этапа.
Исходные условия
Заказчик не из Казани, поэтому личных встреч было всего три: на замерах, при заключении договора и на сдаче объекта с подписанием актов. Основная работа по выбору материалов шла дистанционно: черновые материалы закупались и доставлялись исполнителем, финишные выбирали по пожеланиям клиента — что-то фотографировали, что-то согласовывали по видеоконференции.
Планировочные решения
Недостаток места в квартире компенсировали переносом дверных проёмов. Это позволило выделить место под ванную нормального размера с инсталляцией, а стиральную машину подобрали с вертикальной загрузкой — она встаёт на своё место без запаса по ширине. Перенос проёма в спальне освободил место под полноценный шкаф-купе. Вопрос с холодильником решили нестандартно: выиграть место на кухне за счёт перебора вентиляционной шахты не удалось из-за близко проходящих труб, поэтому место под холодильник предусмотрели в спальне рядом со шкафом-купе и вывели туда розетку.
Санузел и инженерия
Разводка водопровода и канализации выполнена в стенах, без коробов по периметру помещений. Инсталляция установлена, над ней размещён водонагревательный бойлер, все краны и ключевые узлы оставлены в свободном доступе. В ванной комнате выполнена гидроизоляция и двойной контур изоляции, система опрессована.
Отделка
Стены оклеены флизелиновыми обоями, на полу уложен ламинат, потолки натяжные с точечным освещением.
Параметры объекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объект | Однокомнатная квартира, ЖК «Новые Острова», Тэцевская |
| Общая площадь | 25 м² |
| Стоимость работ | 160 000 рублей |
| Предполагаемый срок | 30 дней |
| Фактический срок | 1 месяц |
| Стены | Флизелиновые обои |
| Пол | Ламинат |
| Потолки | Натяжные с точечным освещением |
Итоги
Объект сдан в срок, работа шла по стандартам компании: скрытые коммуникации в стенах, доступ к ключевым узлам, гидроизоляция мокрой зоны и опрессовка систем. Заказчик принял квартиру и подписал акты.
