Казань застраивается с такой скоростью, что иногда диву даёшься: не успел моргнуть — а на месте привычной пустоши уже стоят новые корпуса. Сегодня — небольшое размышление о том, как меняется наш город и каким качеством растут его новые кварталы.
Казань, которую мы помним
Кто застал город несколько десятилетий назад, тот помнит его совсем другим. В центре, на улице Татарстан, арбузы продавали прямо из палаток. По улицам ходили троллейбусы, в которых молодёжь грызла семечки, а сиденья были обтянуты дермантином — со временем он истлевал и расползался, и сидеть на таких сиденьях было тем ещё испытанием.
Сегодня всё совсем по-другому. Палатки ушли в прошлое, троллейбусы сменились другим транспортом, а сам город преобразился до неузнаваемости.
Город растёт в логарифмической прогрессии
Скорость, с которой застраивается Казань, действительно поражает. Новые жилые комплексы появляются один за другим, город расширяется и уплотняется, и, кажется, этот процесс только набирает обороты. Жильё растёт практически в логарифмической прогрессии — и это не преувеличение, а впечатление человека, который видит эти изменения каждый день.
Но чем быстрее строишь, тем больше вопросов к результату. Какое качество у этого нового жилья? Насколько добротно выполнена штукатурка, как уложены инженерные выводы, из чего собраны перегородки? Для нас, кто занимается ремонтом квартир в новостройках, это не абстрактный вопрос: мы своими руками проходим по стенам, полам и потолкам десятков новых квартир и видим, как они построены на самом деле.
Кипящая Казань — это возможность
При всём этом я искренне рад, что Казань кипит. Строится, развивается, живёт. Такой город даёт работу для самых разных ниш и сфер: кому-то — возводить новые дома, кому-то — принимать их у застройщика, кому-то — делать ремонт и отделку, кому-то — обустраивать быт в новых кварталах. Когда город растёт, работа находится для многих — и это здорово.
Для владельцев квартир это означает одно: рынок есть, выбор есть, а качество нового жилья стоит проверять. Одни застройщики вкладываются в детали — сетку в штукатурке, керамические блокы в перегородках, аккуратные общие коридоры. Другие экономят на каждой мелочи, и тогда все недочёты всплывают уже в первые месяцы эксплуатации.
Что из этого следует
Город меняется на глазах, и старая Казань с арбузными палатками остаётся только в воспоминаниях. На её месте вырастают новые кварталы — и от того, с каким качеством они построены, напрямую зависит, сколько сил и денег потребует ремонт в такой квартире.
Поэтому новостройку стоит принимать с пристрастием: смотреть геометрию стен, проверять выводы сантехники, оценивать материал перегородок. Мелочей здесь нет — всё это вылезет в смете на ремонт.
Хотите, чтобы вашу новую квартиру посмотрел человек, который видит десятки таких каждую неделю, — напишите нам. Приедем на замер, честно скажем, что и как, и посчитаем ремонт под ваши задачи.
