В ЖК «Палитра» за РКБ в Казани начался ремонт студии площадью 32 м². Стоимость работ составляет 250 000 рублей, сроки обозначены как условные. Это первая часть серии о проекте: квартира приобретена в инвестиционных целях и будет сдаваться квартирантам, пока дети владельца маленькие.
Задача и формат работы
Заказчик предоставил полный карт-бланш: обозначил задачу и выделил бюджет, а всё остальное — от закупки материалов до меблировки, если позволят финансы, — исполнитель делает сам, без участия заказчика. С Артуром, хозяином квартиры, компания делает не первый ремонт: стороны давно сработались и знают предпочтения друг друга.
Планировка и визуализация
Объект — студия общей площадью 32 м². После осмотра квартиры составили экспресс-визуализацию вместо дизайн-проекта и приступили к работам.
Коммуникации и электромонтаж
Ключевая задача — грамотные коммуникации, которые не придётся менять через 10–15 лет. На текущий момент выполнена разводка водопровода и канализации, ведутся электромонтаж и малярные работы. Параллельно идёт поиск недорогой сантехники.
Материалы и экономия
Условные сроки позволяют экономить на материалах, работах и даже мебели. Смеси и кабель для электромонтажа взяли с дисконтом 25%. Керамогранит стоимостью 1800 рублей за м² приобрели по 800 рублей за м². При площади пола и стен около 50 м² только на плитке удалось сэкономить около 50 000 рублей.
Параметры
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Объект | Студия |
| Площадь | 32 м² |
| ЖК | «Палитра» за РКБ, Казань |
| Стоимость работ | 250 000 рублей |
| Сроки | Условные |
| Назначение | Под сдачу квартирантам |
| Площадь пола и стен под керамогранит | Около 50 м² |
| Керамогранит | 1800 руб/м² → 800 руб/м² |
| Дисконт на смеси и кабель | 25% |
| Экономия на плитке | Около 50 000 рублей |
