Начинаем новый ремонт в ЖК «Нобелевский» на Ершова, 65Б — первая часть истории. Трёшка 71 м² с двумя лоджиями в Советском районе Казани. Уже выставили перегородки и заштукатурили стены, впереди — водопровод, канализация и серьёзная электрика. Показываем, с чего стартовали и что в этом проекте нестандартного.
Параметры объекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Планировка | трёхкомнатная, 71 м², две лоджии |
| Стоимость работ | 804 000 рублей |
| Стоимость материалов | расскажем в финальном посте |
| Планируемый срок ремонта | 5 месяцев |
Почему Нобелевский, а не Арт Сити
Район тот же — Советский, а застройщик «Ак Барс» не такой распиаренный, как «Унистрой». Но мне лично в Нобелевском находиться приятнее, чем в Арт Сити. Дома по качеству не уступают, а по шумоизоляции даже превосходят. Нет проблем с гостевой парковкой, вокруг много зелени, вид из окон — не на бетонные коробки. Отсутствие городской суеты, тишина и покой — вот главные отличительные черты ЖК «Нобелевский».
Пять особенностей дизайн-проекта
Проект у квартиры интересный, и в нём есть решения, о которых стоит знать заранее:
- Напольный плинтус под робот-пылесос. Специальный профиль, а не теневой пылесборник, который невозможно нормально вычистить.
- Двери-невидимки. С каждым годом встречаются в нашей работе всё чаще, и в интерьере смотрятся действительно интересно.
- Тканевый потолок с теневым примыканием к стене. Солидно дороже натяжного, но с претензиями на экологичность. Спорно, конечно, но в связке с дверями-невидимками будет весьма эффектно.
- Электрика. Общее потребление в квартире — до 60 ампер, поэтому каждую линию рассчитываем особенно щепетильно. Тут заморачиваемся не на одну неделю.
- Отопление. Застройщик по какой-то причине разместил коллектор внутри квартиры — видимо, чтобы уйти от ответственности за прорыв и затопление. Выходы к радиаторам будем переделывать и заодно опрессуем всю систему: бережёного и бог бережёт.
Что уже сделано на объекте
На сегодняшний день выставлены все новые перегородки, а стены, которые этого требовали, заштукатурены по маякам — геометрия под чистовую отделку будет ровной. Начинаем работы по водопроводу и канализации.
Зачем покупать материалы заранее
Отдельное спасибо заказчице Алине: о покупке материала позаботились заранее, почти всё уже куплено или заказано. Так выполнять работы сильно проще и быстрее — нет головоломок с размерами и ненужных простоев в ожидании поставок. Если готовите квартиру к ремонту, советую брать этот пример на вооружение: закупка на старте экономит и сроки, и нервы.
Планируете ремонт в ЖК «Нобелевский» или другой новостройке Казани? Приходите на обмер: составим смету, подскажем, что закупить заранее, и покажем объекты в работе.
