Переделываем совмещённый санузел на Баки Урманче 4 в Казани. Стоимость работ — 95 000 рублей, срок — около месяца. Повод для переделки показательный: заказчик нанял на предыдущем этапе отдельного мастера-сантехника, и результат пришлось исправлять. Разбираем его ошибки — это самая частая история в ремонте ванных.
Почему ванную нельзя отдавать «мастеру на один вид работ»
Ванная — самый дорогой этап ремонта, и по работам, и по материалам. На клочке в 4–5 квадратных метров встречается больше видов работ, чем во всей остальной квартире:
- коммуникации: электрика, водопровод, канализация, отопление, вентиляция;
- малярные работы: штукатурка стен под 90°, стяжка пола, конструкции из ГКЛ, гидро-, шумо- и виброизоляция;
- плиточные работы: укладка, разметка и высверливание отверстий, запилы углов под 45°, затирка.
А после плиточника — финишный монтаж сантехники и навесного оборудования, силикон по примыканиям, дверь, натяжной потолок. Для всего этого нужен инструмент: 300–500 тысяч рублей — это не предел, а скорее минимальная планка.
Один мастер не сделает одинаково хорошо все виды работ. Сказать, что сделает, — легко, а на практике виноватыми окажутся материал, застройщик или придирчивый заказчик. За всё время мы сделали более двухсот ванных комнат — и всё равно периодически встречаем новые вопросы. Именно поэтому ванная должна идти в общем контуре ремонта, а не отдельными наймами.
Пять ошибок сантехника в этой ванной
1. Ремонт начат без проекта и геометрии. Сначала нужно было передвинуть дверной проём — чтобы стиральная машина влезла и наличник ей не мешал, — потом поймать угол стен 90° и сделать стяжку пола. Вместо этого по кривому полу и стенам сразу начали ставить инсталляцию и выкладывать душевой трап.
2. Инсталляция выше нормы. Высота чаши унитаза получилась 54 см при норме 40–45 см. Это на 10 сантиметров выше: взрослым — ноющие коленки, детям тяжело забираться.
3. Трап слишком высоко. Похоже, мастер планировал поднять уровень пола, но в коридоре напольное покрытие уже лежало. Как это должно было работать — загадка: получилась бы дверь с порогом и ступенькой в 5–6 см.
4. Кривая разводка водопровода. Без изоляции, горячая и холодная труба рядом — привет конденсат. Влага впитывается в штукатурку: в лучшем случае через пару лет плитка отойдёт, в худшем — всю жизнь будете дышать плесенью.
5. Водорозетки выведены до штукатурки. Нормальный мастер знает: при выводе водорозеток нужно учитывать толщину плитки, а до штукатурных работ этого вообще нельзя делать. Теперь представьте, как встанет смеситель в душе.
Плитку в таких условиях можно укладывать только на толстый слой клея — это противоречит всем нормам, недолговечно и попросту опасно.
Кто на самом деле виноват
Сантехник виноват отчасти. Свою работу он сделал плохо и вдобавок испортил приличное количество материала. Но аспекты плитки и штукатурки он знать не обязан — если его наняли как сантехника. Другой вопрос, почему его наняли и на решение каких задач. Заказчик, начитавшись форумов, решил сэкономить, разбив ремонт на отдельные операции, — и получил ровно тот результат, который такое решение гарантирует.
Вывод простой: от начала работ и до конца за ремонт должен отвечать один человек или организация. Иначе будет чехарда перекладывания ответственности на предыдущих специалистов.
Делаем ванные комнаты под ключ — от проекта и геометрии до последней банки силикона.
