Сдали ещё один объект — аккуратную однушку в ЖК «Малиновка». Площадь 37 м², санузел совмещён с ванной, стоимость работ 326 800 ₽, срок ремонта — 4 месяца. Показываем финал и рассказываем, почему в этой квартире главный упор был сделан на инженерию, а не на «люксовую» отделку.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| ЖК | «Малиновка», застройщик СМУ-88 |
| Площадь | 37 м² |
| Планировка | однушка, совмещённый санузел |
| Стоимость работ | 326 800 ₽ |
| Срок ремонта | 4 месяца |
ЖК «Малиновка» и СМУ-88
«Малиновка» — очередной ЖК от СМУ-88, и в последнее время нам очень везёт на этого застройщика: прямо сейчас наши бригады параллельно делают 5 квартир в домах СМУ-88. «Малиновка» не флагман компании, но по соотношению цена/качество — далеко не самый плохой дом: качество постройки вполне сносное для своей ценовой категории.
Сам дом производит впечатление: первый этаж показательно-выставочный, красиво отделан с точки зрения дизайна. Для жильцов «посерьёзнее» — внушительный кроссбукинг и большая зона отдыха, где можно провести пару часов с книжкой и чашкой кофе.
Квартира: простая, но функциональная
Однушка без изысков, но с толком: кухня нормального размера, есть место под шкафы, лоджия адекватной площади. При ремонте такой квартиры основной упор делали на надёжность и долговечность инженерных коммуникаций, а не на люксовую финишную отделку. Именно поэтому на объекте работали мы — с честной гарантией 3 года и нормальным договором, а не случайные бригады без обязательств.
Логика простая: обои и ламинат обновить легко и через десять лет, а переделывать электрику и сантехнику под готовой отделкой — дорого и мучительно. Поэтому бюджет в первую очередь уходит в то, что спрятано в стенах и полу.
Финишная отделка
По финишу всё стандартно и спокойно:
- потолок — белый матовый;
- стены — приятные флизелиновые обои, цветом ближе к бежевому;
- пол — ламинат чуть более тёмного тона;
- межкомнатные двери и наличники — белые, плинтус подбирали именно к ним.
Совмещённый санузел собран в той же спокойной гамме: бежевая плитка, светлая сантехника. Итог — квартира, в которую можно заезжать и жить, не доплачивая за «показательность».
Итог
37 м², 326 800 ₽ за работы, 4 месяца — и однашка в «Малиновке» готова к заселению. Такой формат ремонта мы считаем оптимальным для новостроек экономкласса: надёжная база, аккуратный финиш и гарантия по договору вместо переплаты за эффектность.
Если у вас квартира в ЖК от СМУ-88 или другой новостройке Казани — напишите нам: приедем на замер, составим смету за день и честно скажем, где стоит вложиться, а где можно сэкономить без ущерба.
