Однокомнатная квартира площадью 38 м² в ЖК «21 Век»: лоджия на кухне, санузел совмещён с ванной. Стоимость работ по объекту — 202 000 ₽, предполагаемый срок ремонта — 30 дней. Это часть 1 серии публикаций о данном объекте; ниже — исходное состояние квартиры и принятые решения.
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Тип квартиры | Однокомнатная |
| Площадь | 38 м² |
| Лоджия | На кухне |
| Санузел | Совмещён с ванной |
| Стоимость работ | 202 000 ₽ |
| Предполагаемый срок ремонта | 30 дней |
Исходная планировка
В планировке от застройщика внимание привлёк пристенок в коридоре — в проходе, связывающем прихожую с коридором между комнатой и кухней. Конструктивно это часть несущего монолита, однако выполнена она не вровень с основными стенами. Кроме того, все плоскости в этом месте завалены, прямые углы отсутствуют.
Предчистовая отделка от застройщика, по оценке автора поста, может называться таковой лишь с большой натяжкой: многое необходимо переделывать.
Электрика
Провода использованы ГОСТовские, но расключены явно некорректно. В ванной комнате изначально не было света: проверка показала, что фазы попросту нет. Причина обнаружилась в распределительной коробке — электрики забыли соединить провода.
Решения по ремонту
Ремонт стандартный для компании: натяжные потолки с точечным освещением, обои на стенах, на полу ламинат или линолеум. Ванная комната — в плитке, с инсталляцией.
Контекст серии
Материал открывает серию публикаций по этому объекту; другие части серии в статье не пересказываются.
